В соответствии с Градостроительным кодексом РФ строительный контроль является одной из обязательных форм контроля, проводимого в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Строительный контроль осуществляется на основании «Положения о проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 и заключается в мониторинге соответствия выполняемых подрядчиком строительных работ проектной документации, требованиям технических регламентов и других нормативных документов, требованиям градостроительного плана земельного участка.
Для выполнения застройщиком своих обязанностей по осуществлению строительного контроля целесообразно привлекать по договору стороннюю организацию, не аффилированную с заказчиком (застройщиком) или подрядчиком. Такой подход, во-первых, повышает ответственность подрядчика за результаты выполняемых им работ, а во-вторых – гарантирует высокое качество проведения контроля, т.к. контролирующая организация обязана иметь соответствующий допуск, подтверждающий наличие у нее должного уровня компетентности.
В ходе строительного контроля выполняется:
- • Входной контроль проектно-сметной документации на объект ;
- • Проверка проведения входного контроля подрядчиком применяемых материалов и изделий;
- • Операционный контроль: соответствие выполняемых работ проекту и требованиям технологии строительства, выявление дефектов и их причин, принятие мер по устранению дефектов;
- • Геодезический контроль строительства;
Допуск СРО НП ОСКО на строительный контроль
- • Приемочный контроль (приемка результатов работ по окончании этапа, приемка ответственных конструкций, приемка скрытых работ с составлением акта, приемка и испытание инженерных сетей, приемка законченного строительством объекта, контроль исполнительной документации);
- • Учет замечаний технического и авторского надзора, контроль устранения несоответствий;
- • Участие в инспекционных проверках со стороны государственных органов;
- • Организация лабораторного контроля (строительных материалов, грунтов оснований, сварных соединений и др.);
- • Контроль нормативной базы у подрядчика (контроль наличия и статуса нормативных документов, технологических карт, стандартов предприятия, инструкций по качеству и охране труда);
- • Контроль сроков выполнения строительно-монтажных работ.
ООО «КалугаТИСИЗ» имеет допуск СРО на ведение строительного контроля с 2012 г. В организационную структуру компании входит отдел строительного контроля, специалистами которого был выполнен контроль на объектах «Жилой комплекс «Воротынская роща», «Калужский областной онкологический диспансер» и др.
Заказать услугу